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2015/10/10
舊屋不動裝潢也能大改造，頤養天年的健康屋＿台北客戶心得分享
本文重點
一對在美國住了20年，上海10年，高齡90歲及80歲的銀髮夫婦，因年事已高，兒子媳婦為了可以照顧，將倆老遷回台灣頤養天年。 30年兩夫妻都習慣自主，所以也不習慣二代同居；為了方便就近照顧，需在兒子住處步行範圍內選擇住所，確實費神。
初入這由投資客設計裝修並附帶傢俱出售的的房子，華麗的裝潢金碧輝煌，但室內空氣品質不佳，刺鼻的甲醛及溶劑味讓人非常的不舒服，七樓八樓的樓中樓格局，不便於老人家行走樓梯上下，但房子緊鄰兒子家，沒有比它更好的選擇。經過設計師和屋主討論認為可以經由改裝，來符合理想的居住需求。
►改造步驟一、空間改造
首先是空間的改造：移除原來客、餐廳間的大理石電視櫃，改變沙發區座向，整個公共空間頓顯開闊，同時拆除不必要的夾板木作，以降低甲醛的逸散。
►改造步驟二、風格改造
接下來是風格的改造：既有的金色天花、主牆的黑白大花浮雕壁紙、黃色的文化石、樓上深灰色的硫化銅門，與屋主喜歡素雅、沉靜、簡潔的風格迴異，因為是剛完成不久的裝潢，拆除不光是一筆費用也是一種浪費。採用一般乳膠漆是無法適當處理與表現這些底材，因此設計師大膽的利用德國凱恩礦物塗料不炫光、色彩飽和度豐富及礦物質觸感的特性，直接塗佈在這些位置，創造出沉靜的質感，效果超乎預期的好，同時完工後沒有令人不適的油漆味，原本準備拆除重做的預算也節省下來移作採購傢俱使用。
為了方便老人家在樓中樓上下移動，原有的樓梯也作了改造：將原來寬度120cm的迴轉梯，保留了牆側60cm梯踏作為步行使用，中間裝置了90cm的氣動梭電梯，特殊無機房設計，與地板同高，無階梯上下進入電梯、內置座椅，方便老人家進出使用，非傳統的機械啟動方式、安全無虞，壓克力透明梯身、視覺效果很具現代感，特殊的外觀常讓訪客以為是漂亮的魚缸，近看才發現是一座新穎的電梯，老人家非常喜歡。
►改裝成本總計
在改裝成本上：雖然採用德國原裝進口的礦物塗料價格比乳膠漆貴一些，加上70% 的工資後，工料加總只比使用乳膠漆貴了15%，幫屋主省下了更換壁紙、文化石和硫化銅門的費用，也免除了新屋常見的油漆味，讓老人家可以生活在健康的環境中。電梯價格雖然是傳統的兩倍，卻免除了加建機房的費用，加上使用的方便性，就使用年限來說這項額外花費是值得的。
在現代人講究居住環境必須健康、安全、耐用、效率、經濟性高的需求下，此次是個成功的案例。
對於室內建材中面積佔最大的塗料而言，僅挑選符合綠建材規範的產品是不夠的。在全室多面牆的加總下，化學物質還是可能會超標。凱恩塗料原料成分為天然礦物，零甲醛、零塑化劑、零VOC、不誘發過敏原，完全超越世界各國綠建材規範要求。完全沒有任何味道，更會不釋放有毒物質，杜絕傷害人體的毒物。除一般家庭使用外，特別推薦給嬰兒房佈置、孕婦、銀髮、毛小孩等族群使用。色彩柔和優雅，蛋殼紋溫潤質感，簡單打造高質感又無害的室內空間。在滿足機能的同時，也在健康與設計美感中取得平衡。