塗料知識+

WELL健康建築標準由 國際WELL建築研究院 (IWBI) 制定，是全球首個「以人為本」的建築認證，透過制度、軟性設計提升使用者的健康、舒適度與幸福感。 認證審查涵蓋空氣、水、營養、光、運動、熱舒適、聲環境、材料、精神及社區等十個領域，每項層面須經過嚴格檢測才能獲得 WELL 認證，這對許多業主來說是一大挑戰！ 凱恩礦物塗料台北展示中心，歷經一年的申請及驗證，於2024年成功取得最高等級的「WELL白金級認證」。此成就不僅與國際趨勢接軌，更展現了凱恩礦物塗料對永續發展的堅持與承諾。  

► WELL認證介紹

WELL健康建築標準 ™ (WELL Building Standard™) 的概念是由 國際WELL建築研究院 (IWBI, International WELL Building Institution) 所提出，是各建築物和組織機構用於精心打造空間、提高人類健康和福祉的工具。 WELL 包含一套以最新科學研究成果為支撐的策略，旨在通過設計干預措施、運營制度和管理政策改善人類健康情況，培育健康文化，同時借鑒了全球的 WELL 用戶、專業從業人員、公共衛生專業人員、建築科學家等各界人士的廣泛經驗和知識。 經實踐中證實，WELL 最新版本是一整套全球適用、可規模化實施的條款集合，能夠回應、包容和適應各類環境或組織機構，助其改善人類健康、提高福祉。 ▍WELL認證六項基本原則： ✓公平性：為包括所有人口和經濟群體在內的最多人提供最大利益，對弱勢群體給予特別考量。 ✓全球性：提出的干預措施在全世界的多種應用層面都是可行、可實現和相關的。 ✓有據可循性：有強有力的、經過驗證的研究作支援。 利用這些研究結果得出的結論，基本符合科學界的認可。 ✓高技術含量性：借鑒行業最佳實踐和行之有效的策略，與相關領域或學科的調查結果有一致性。 ✓使用者至上性：通過動態的程式來界定標準的內容，為利益相關方的參與提供多種機會，並融入當今科學、醫學、商業、設計和運營領域中領導者們的專業知識與意見。 ✓富有適應性：能夠響應科學知識和技術的進步，不斷調整和整合該領域的新發現。  

►WELL認證十大核心概念

作為評估建築對人體健康影響的系統，WELL 認為與人體健康最直接相關因素為：空氣、水、營養、光、運動、熱舒適、聲環境、材料、精神、社區等十個指標，並根據建築室內滿足這十大概念的條款數量來評等。 簡單來說，WELL 認為一個健康的建築，需包含提供乾淨的空氣、水和飲食，舒適的溫度和光線，並鼓勵運動以及人在建築內部的精神狀態。 這個概念由 國際WELL建築研究院 (IWBI) 所提出，以醫學科學為準則，從人體健康系統需求對應建築設計來提升身體以及精神的舒適性。 空氣 Air：通過多樣化的措施，在建築物的整個生命週期內維持較高的室內空氣品質，其中包括消除或減少污染源、主動和被動式建築設計與運營策略，以及人類行為干預等。 水 Water：水概念涵蓋了建築物內液態水的質量、分配和控制。其內容包括涉及飲用水供應和污染物閾值的條款，以及針對避免損壞建築材料和環境條件的水管理條款。 營養 Nourishment：要求提供水果和蔬菜及營養透明度。鼓勵建立讓最健康選擇成為簡單選擇的食品環境。 光 Light：提倡人暴露在光線下，旨在營造可促進視覺、心理和生理健康的光環境。 運動 Movement：倡導通過環境設計、政策和計劃來促進日常生活中的體育鍛鍊，以確保我們的文化、建築和社區中充滿運動的機會。 熱舒適 Thermal Comfort：通過改進暖通空調系統設計和控制，並滿足個人的熱環境偏好，提高人們的工作效率，為建築物的所有住戶提供最大限度的熱舒適。 聲環境 Sound：識別和調節建築環境中使用者可體驗的聲環境舒適度參數，從而增強住戶的健康和福祉。 材料 Materials：減少人體接觸——無論是直接接觸還是通過環境污染物——並減少可能影響健康的化學物質在建築的建造、改建、裝修和運營中的使用。 精神 Mind：透過解決影響認知和情感幸福等各種因素的政策、計劃和設計策略，WELL精神概念旨在促進心理健康。 社區 Community：支持基本醫療保健的可及性，建立可適應不同人口需求的健康文化和一個包容的、參與度高的住戶社區。  

►WELL認證等級

WELL 認證針對十大核心概念進行評分，分為：銅級、銀級、金級，以及最高的白金級。若要達到白金級認證，在每項指標上都必須有優異表現。總分沒有上限，但十大概念皆要達到先決條件，以及部分優化條件。 WELL 認證等級評分如下： 銅級：總分達到 40分，滿足全部先決條件。 銀級：總分達到 50分，滿足全部先決條件外，十項概念優化條件需各滿足「一項」。 金級：總分達到 60分，滿足全部先決條件外，十項概念優化條件需各滿足「二項」。 白金級：總分達到 80分，滿足全部先決條件外，十項概念優化條件需各滿足「三項」。 在後疫情時代，健康成為各領域最重要的話題，而 WELL 成為首部聚焦辦公空間和居住空間的評比，打造真正健康的生活空間。  

►凱恩塗料展間取得「WELL白金級認證」

凱恩礦物塗料台北展示中心導入「以人為本」的設計理念，經過一年的申請及驗證，於2024年以「95分」的優異成績榮獲「WELL白金級認證」，達到最高等級的健康建築標準。 展間全室牆面選用取得搖籃到搖籃認證 (C2C, Cradle to Cradle) 的德國凱恩礦物塗料。展間內以綠色植栽和掛畫點綴，提供同仁及訪客精神紓緩的效果。透過新風系統與傳感器，持續優化空氣品質，並維持人體舒適的溫濕度。符合晝夜節律的照明環境不僅提高工作效率，同時也可感受礦物塗料在不同色溫下的色澤變化。 凱恩礦物塗料誠摯邀請您一同蒞臨台北展示中心，親自體驗取得「WELL白金級認證」的舒適空間，也歡迎親手觸摸使用凱恩塗料的牆面，感受獨特的溫潤手感。 ➠ 台北展示中心 點此搶先預約：https://reurl.cc/QXr1Mo 2024 WELL RECHARGE健築共生論壇暨頒證典禮／台北101提供  凱恩礦物塗料台北展示中心／全室使用取得C2C認證的德國凱恩礦物塗料  凱恩礦物塗料台北展示中心／新風系統將新鮮空氣持續注入室內  凱恩礦物塗料台北展示中心／使用晝夜節律照明系統  凱恩礦物塗料台北展示中心／透過智慧監控裝置隨時監控溫度及濕度  凱恩礦物塗料台北展示中心／運用綠色植栽和掛畫點綴空間  

►Works With WELL資料庫

凱恩塗料台北展示中心不僅取得「WELL白金級認證」，德國凱恩礦物塗料 室內/室外系列 也通過 IWBI 審核，成功納入 Works With WELL 資料庫。 Works With WELL 資料庫代表所有建材與 WELL 健康建築標準中的相關條款具有一致性，未來業主在申請 WELL 認證時，可直接從資料庫中挑選建材，簡化選材流程。 室內空間牆面選擇凱恩礦物塗料，目前可直接取得5分的總分及多項協助得分，為業主在爭取 WELL 認證的過程中提供強而有力的支持。未來凱恩礦物塗料也會持續爭取更多得分。 Works With WELL資料庫：https://reurl.cc/rvb9ex 德國凱恩礦物塗料納入 Works With WELL 資料庫   

►延伸閱讀

凱恩礦物塗料 台北展示中心 取得95的高分並榮獲「WELL最高等級白金級認證」 塗料品牌沒跟你說的事：並不是所有顏色都有綠建材標章！    

凱恩塗料是無機質的礦物塗料。優點是能夠滲透進牆體，保留牆面毛細孔，讓水氣自由進出，不會提供黴菌、青苔等生長所需要的養分。色彩的持久度、不剝落、不褪色，凱恩礦物塗料的表現是一般樹脂塗料與乳膠漆無法比擬的！

►萃取自天然礦物，成分單純

德國凱恩礦物塗料成分萃取自天然礦物。非油漆，非乳膠漆。總有機含量低於5%，微生物無法附著滋生，能常保牆面健康，也降低維護成本。無毒、無味、不過敏，打造真正健康無毒完美居家空間。零甲醛、零VOC、零塑化劑。 [caption id="attachment_3073" align="alignnone" width="462"] ▲水玻璃與無機色粉[/caption]

詳細可點此：德國凱恩礦物塗料一直提到水玻璃，到底什麼是水玻璃呢？

 

►耐久、不剝落

凱恩礦物塗料成分中的矽酸鉀溶液能與基材產生矽化作用、滲入毛細孔中，與牆面基材結合為一體，使塗料與基材（粉刷層、天然石材、混凝土面等）產生強大永久的接著力，即使歷經百餘年也不輕易脫剝落。透氣性佳，不會產生一般樹脂塗料常見的剝落現象。 [caption id="attachment_3074" align="alignnone" width="600"] ▲綠色塗料與基材結合為一體，並非附著於表面。[/caption]   市售乳膠漆與塗料都為有機樹脂成分，為表面造膜，有機樹脂會被陽光中的紫外線（UV）破壞樹脂分子的化學鏈結，而產生黃變、粉化、龜裂以及剝落的現象。 有機樹脂為酸性；而水泥牆體為鹼性，隨著時間推移，酸性的有機樹脂與鹼性的水泥牆體產生酸鹼中和，使有機樹脂塗料老化而粉化剝落。 [caption id="attachment_3075" align="alignnone" width="600"] ▲由左至右依序為：花蓮仁愛小公館、打里摺 豐原私人宅邸、Lamborghini Taichung 展示暨服務中心[/caption]

詳細可點此：為什麼室外使用含有樹脂成分的油漆、乳膠漆、水泥漆或塗料等，會變黃、褪色及剝落？

 

►色彩穩定、不褪色、白色不黃變

凱恩礦物塗料使用最高等級的無機礦物色粉，具有極佳的抗UV特性，即使長期曝露於強烈的紫外線(UV)下，也不輕易褪色、白色亦不會有黃變問題。一般樹脂塗料因曝露在紫外線(UV)及外在氣候之下，會逐漸變質，並因有機色粉衰老而產生褪色現象，需定期重新上色。 凱恩礦物塗料以矽酸鹽為接著劑，並擁有優越的耐候性，能提供最佳的色彩穩定性與耐久性，甚至抵抗酸雨及工業污染。對大氣中硫磺及硫酸、空氣汙染物等侵蝕，可提供有效的防護，海島型氣候適用之室外塗料。使用KEIM德國凱恩礦物塗料的知名建築遍及全世界，迄今百餘年牆面色彩風貌不減，打造恆美經典。 [caption id="attachment_3076" align="alignnone" width="600"] ▲由左至右依序為：高雄 橋頭糖廠 社宅事務所、國立中正紀念堂、淡水紅毛城[/caption]  

►透氣性佳

凱恩礦物塗料特有的結晶性質，塗料能與牆面基材結合為一體，可保留牆壁毛細孔，讓牆心保持乾燥。具有高度的透氣性，使牆面保有「呼吸性」。有效調節室內濕度，使建築物內的水氣自由進出，不易產生壁癌、剝落、起泡、結露等問題。 『透氣性對照』德國凱恩礦物塗料vs.一般乳膠漆 [embed]https://www.youtube.com/watch?v=qZFp90Foz4o[/embed]  

►耐候、耐髒污、節能隔熱

凱恩礦物塗料具有礦物特性，不產生靜電、不因曝曬造成熱塑性，不易沾附灰塵、不結露、不易長青苔。若沾附髒污，可直接使用 2,000-2,500psi 高壓水槍扇形清洗，輕鬆維護外牆美觀。 有機合成樹脂/矽樹脂塗料的牆面，遭受風吹磨擦時會產生靜電，空氣中的灰塵會被吸附在牆面。若氣溫升高，這些樹脂就會產生熱塑性，宛如「黏膠」沾附更多灰塵，耐汙性差且清潔不易，需定期重新上色。 節能隔熱 (Coolit 系列) 更是能夠反射太陽光中紅外線，讓室內溫度降低6-8度。不用耗費大量的冷氣資源，達到省電節能的效果。 【凱恩小教室】（三）抗污作用 [embed]https://www.youtube.com/watch?v=dEtOEASpEes[/embed] 詳細可點此：氣溫年年上升，人們喊熱，建築物也須降降溫  

►抗酸雨

凱恩礦物塗料 具有優異的抗酸性，即使浸泡在5%硫酸中5天，也不變色、不起泡、不脫落。 對大氣中硫磺及硫酸、空氣汙染物等侵蝕，可提供有效的防護，海島型氣候適用之室外塗料。 [caption id="attachment_3077" align="alignnone" width="600"] ▲左側使用KEIM德國凱恩礦物塗料，右側使用乳膠漆；將兩種塗料浸至硫酸裡，左側 凱恩礦物塗料 有顯著的抗酸性。[/caption]   [caption id="attachment_3078" align="alignnone" width="600"] ▲由左至右依序為：橘之鄉蜜餞形象館、中原大學熱誠宿舍、日式鰻魚屋[/caption]  

►好清洗

牆面有髒污，可直接使用高壓水槍清洗！ 強度更可承受 2,000-2,500 psi ，噴頭調整為扇形清洗，常保室外牆體潔淨。 [caption id="attachment_3079" align="alignnone" width="600"] ▲以長期日曬雨淋、亦放有大量的植栽的陽台為示範：左側為原始牆面，右側為使用高壓水槍清洗過後的牆面。[/caption]   【凱恩小教室】 室外牆面清潔示範 [embed]https://www.youtube.com/watch?v=kqCbGZ_mSwk[/embed]  

►德國原裝進口 業界唯一十年品質保證

德國凱恩礦物塗料自1878年銷售至今超過140年，是世界上唯一不生產合成樹脂塗料，專心致力於研究開發矽酸鹽礦物塗料的公司。經營目標在於友善人類健康及地球環境，堅持採用天然原料，降低製造過程環境汙染，減少碳排放。 德國凱恩礦物塗料的礦物成份，非石化原料產品，符合永續環保減碳的要求。使用矽酸鉀溶液作為結合劑，不須添加有機溶劑、塑化劑及防腐劑。綜觀產品生命週期，從原料萃取、生產、使用、到最終拋棄，KEIM德國凱恩礦物塗料均具備維護生態的優良特性。需要重新塗刷時，原有的凱恩礦物塗料無須刮除，只需清洗後直接覆蓋塗刷，不會造成環境衝擊，減少生態環境污染。KEIM德國凱恩礦物塗料，絕對是打造健康生活與永續建築的最佳選擇。 詳細可點此：凱恩礦物塗料小故事  

►凱恩礦物塗料與一般室外塗料 優點比較

/	德國凱恩礦物塗料	一般室外塗料
主要膠結材	矽酸鹽礦物提煉，非樹脂系列	有機合成樹脂
與基材結合性	以化學鍊結合，不剝落	表面造膜，易剝落
透氣性	透氣性極佳，牆內水氣可透出	表面造膜，無透氣性
表面耐污性	不易沾附灰塵，耐污性佳	易沾附灰塵，耐污性差
耐久性	耐酸雨，不剝落	有顏色會褪色，白色黃變
高壓水槍清洗	可使用高壓水槍清洗	不可使用高壓水槍清洗
色彩	無機色料，不褪色，飽和度佳	有機色粉，容易褪色
表面質感與色澤	礦物質感，不反光，不炫光	塑膠感，會反光，炫光

►凱恩塗料打造永續低碳綠建築

外牆建材常見的「磁磚」，在生產過程中不僅高耗能、高污染，後續還有掉落砸傷人的風險。若想重新修繕，無論是敲除或全面拉皮，都需花費大量時間與費用，更不用說還要配合工期與天氣條件。 凱恩塗料秉持與環境共生的理念，堅持使用天然礦物原料，不使用石油提煉的合成樹脂，降低碳排放，減緩地球暖化。此外，凱恩塗料取得搖籃到搖籃銀級認證，是真正永續循環的塗料。 凱恩塗料可與底材產生矽化作用，永久合為一體。業界唯一保證「十年不剝落、不褪色」！若想清洗牆面，可直接使用 2,000-2,500psi 的高壓水槍，表面塗層也不會被沖破。大幅降低修補所耗費的材料與費用，是打造永續建築的最佳選擇。 長遠來看，選擇凱恩塗料絕對是經濟實惠的投資。凱恩塗料與您一同為節能減碳與環境共生盡一份心力。  

►延伸閱讀

凱恩室外礦物塗料 線上型錄下載 凱恩礦物塗料與乳膠漆外牆 七年對比全記錄 哪家變色？哪家生青苔？

凱恩礦物塗料真的比較貴嗎？一般人都認為價格應該比乳膠漆貴兩三倍。 實際上，想要使用德國凱恩礦物塗料，完全不需要這麼多預算！！！​

►凱恩礦物塗料與乳膠漆 材料費比較

零甲醛的凱恩礦物塗料 材料費：675元/坪 號稱甲醛未檢出的乳膠漆 材料費：490元/坪 這樣看來，每坪的材料費價差不到兩百塊，並不是『貴好幾倍』。

►比較每桶的價差是錯誤的方式

凱恩礦物塗料固形物含量高，色彩飽和度夠，不需底漆，只要塗刷兩道，就能遮蓋牆面原有的顏色。 乳膠漆人工合成物多，質地稀薄，不僅需要底漆，通常還需要施工 2~3道，相較費時、費料。 因此同樣面積實際使用的桶數並不一樣！直接比較單桶凱恩塗料及乳膠漆的價格，是錯誤的比價方式！ （備註：矽酸鈣板等乾式板材使用AB膠填縫時，因有AB膠與矽酸鈣板等板材的吸水性不同，易發生填縫處透底現象，建議塗料施作前先全面使用凱恩底漆。）  

►打造真正健康無毒的居家空間

凱恩礦物塗料單桶包裝為5公升/2.5公升，歡迎點此線上下單！  

►使用凱恩礦物塗料的工資會比較貴嗎

凱恩礦物塗料施工方式跟市售樹脂乳膠漆類似，並無額外繁瑣技法。只在使用的工具不同，因此工資理應相差不大。 一般工班都會施作凱恩礦物塗料嗎？案場施作全紀錄與施工說明

►如何計算施作面積、與乳膠漆費用相差多少

以一戶地坪為 20坪 的房子來計算(註)，若將預計使用的乳膠漆更換為凱恩礦物塗料，只需增加 $7,400，就可以買到零甲醛、零VOC、零塑化劑，真正無毒、無味、不過敏的健康塗料。 (註) 精準計算：計算牆面與天花板總面積，再扣除門、窗、磁磚等裝潢，最後換算成坪數。 粗略計算：將地坪面積乘 2 ~ 2.5倍（較不準確，因每戶隔間數不同）。 室內施作面積 方法與計算公式一覽： 室內坪數 20坪、30坪、40坪 所需材料費 價格概算一覽： 每戶因隔間不同價格亦有所差異，費用以業務實際報價為主！

►使用凱恩礦物塗料，有提供工班施工嗎？

有的，我們會依照案場所在地推薦合適的工班給設計師及業主自行議價，若有自己的施工廠商，有任何施工問題都歡迎與我們聯繫及諮詢。

►選擇德國凱恩礦物塗料，是對健康的投資

越來越多客戶回饋，若是用身體健康和良好空間品質來比較，使用德國凱恩礦物塗料，增加些許的材料費用可說是物超所值！ 相較需使用底漆，並塗刷2~3次的乳膠漆而言，凱恩礦物塗料不但無需底漆，施作兩道即可達到色彩飽和，相對來說更為節省工資及時間。 （備註：矽酸鈣板等乾式板材使用AB膠填縫時，因有AB膠與矽酸鈣板等板材的吸水性不同，易發生填縫處透底現象，建議塗料施作前先全面使用凱恩底漆。） 材料價差在整個裝修費用裡僅佔1~2%的比例。不但可以買到100%德國製造的凱恩礦物塗料，安全、質感、透氣、好維護等附加功能，亦是乳膠漆無法比擬的。 真礦物還是假礦物？矽藻漆、礦物樹脂漆、白金漆，你用的是真正的礦物塗料嗎？

►延伸閱讀

真正的礦物塗料怎麼分辨？從產品成分你可以發現的事 塗料品牌沒跟你說的事：並不是所有顏色都有綠建材標章！  

►凱恩礦物塗料電子色卡

請點以下連結下載：KEIM凱恩礦物塗料 電子色卡  

►台中展示間正式開幕

德國凱恩礦物塗料 台中展示中心即日起正式開幕！

展間位於台中審計新村隔壁，要到現場看色卡、樣板都非常方便。

歡迎中部地區的朋友們、設計師踴躍預約參觀呦！詳細資訊點這邊看

點此搶先預約：https://line.me/ti/p/zBU20rfoJ5

 

►其他地區觀看實體色卡與訂購

另外，德國凱恩礦物塗料除了台北辦公室、台中展示中心以外，在其他縣市也有與漆行和展示間合作，歡迎前往現場觀看實體色卡與訂購喔！

（特別提醒：漆行現場無現貨。）

新北地區可洽詢：

弘昌油漆行（觀看實體色卡、樣板與訂購） 立偉油漆行 （觀看實體色卡、樣板與訂購） 鴻昌油漆行（觀看實體色卡、樣板與訂購）

宜蘭地區可洽詢：

弘昌油漆行（觀看實體色卡、樣板與訂購）

新竹地區可洽詢：

銓合油漆 （觀看實體色卡、樣板與訂購）

台中地區可洽詢：

美村油漆 （觀看實體色卡、樣板與訂購）

台南地區可洽詢：

正昌塗料 （觀看實體色卡、樣板與訂購）

高雄地區可洽詢：

光揚油漆（觀看實體色卡、樣板與訂購） 順銘油漆（觀看實體色卡、樣板與訂購）

►延伸閱讀

一般工班都會施作凱恩礦物塗料嗎？ 德國凱恩礦物塗料跟乳膠漆/水泥漆/有機塗料差在哪裡？

施工說明下載_2024.9.13版

►施工注意事項

施工前請詳細閱讀施工說明並遵照注意事項施工。產品內若未附者請聯繫本公司。可點選這裡下載觀看。 如因未按說明施工，造成完成面效果與品質不如預期，本公司概不負責。其餘使用安全規定請參照施工說明。  

►延伸閱讀

住在家裡可以施作凱恩礦物塗料嗎？

我該如何自己漆礦物塗料？DIY凱恩塗料教學

以矽酸鉀溶液製成的KEIM德國凱恩礦物塗料，不會產生靜電及熱塑現象， 耐髒且不易沾塵。德國凱恩礦物塗料使用的是最高等級的無機色粉，因此有著極佳的抗UV特性，在強烈的日光及燈光的照射下，也不會褪色，可以常保居家空間的美觀。 樹脂塗料的牆面，遭受風吹磨擦時會產生靜電，空氣中的灰塵就會被吸附在牆面。若氣溫升高，這些樹脂就會產生熱塑性，宛如「黏膠」沾附更多灰塵。 KEIM德國凱恩礦物塗料會與水泥基材反應結合而為一體，不會發生一般乳膠漆因合成樹脂受陽光照射，破壞樹脂分子的化學鏈結，而發生牆面剝落、起泡的問題。 無機色粉不會因紫外線照射而褪色，也不會因太陽曝曬表面造成熱塑軟化現象，以及空氣摩擦產生靜電而吸附空氣中的髒汙。 德國凱恩礦物塗料 抗污作用說明 熱塑性現象解說 優越的不剝落、不褪色特性，讓KEIM德國凱恩礦物塗料擁有更最佳的耐候性與持久性，從十九世紀屹立至今的瑞士施維茲市政廳，外牆壁畫經過135年依舊鮮明來看，礦物塗料的耐候性可見一斑。 除了在健康上的優點外，在居家美學環境營造上，也有優於傳統乳膠漆及油漆的特點，德國凱恩礦物塗料使用的是最高等級的無機色粉，因此有著極佳的抗UV特性，在強烈的日光及燈光的照射下，也不會褪色，可以常保居家空間的美觀。 雖然在價格上比起傳統塗料高，但若將時間軸拉長，從健康角度及居家的長久使用上來看，絕對是最經濟實惠的聰明投資。 凱恩礦物塗料一坪的使用量為何？ 與乳膠漆相比cp值有多高  

►什麼是無機色粉？

無機色粉為礦物色粉，由礦物研磨成粉狀呈現，加水後即成顏料，傳統彩繪匠以及濕壁畫都是使用這樣的方式，與灰泥一起乾燥凝固後，就成為牆壁的永久部分。      

►延伸閱讀

『室外』凱恩礦物塗料 優點比較與特性介紹 為什麼外牆使用含有樹脂成分的油漆塗料，會變黃褪色及剝落呢？